ویژگی های ویلای خوب
ویژگی های ویلای خوب
ویژگی های ویلای خوب از دیدگاه افراد مختلف می تواند متفاوت باشد. اما در حالت کلی کارشناسان این حوزه در رابطه با ویژگی های ویلای خوب برای خرید، دیدگاه مشخصی دارند. در ادامه مطلب به معرفی و همچنین بررسی ویژگی های ویلای خوب براساس دیدگاه کارشناسان مسکن خواهیم پرداخت.
ویژگی های ویلای خوب برای خرید چیست؟
اگر جزو کسانی هستید که قصد خرید ویلا دارید، برای آنکه بتوانید یک خرید خوب و قابل قبول را تجربه کنید، باید برای خرید، واقع بینانه تر و با دید باز وارد عمل شوید و همچنین دانش و اطلاعات خود را در این رابطه بالا ببرید. فراموش نکنید که برای انتخاب گزینه مناسب داشتن اطلاعات کامل در رابطه با ویژگی های یک ویلای خوب برای شما ضروری است.
پس برای کسب تجربه ایده آل و باب دل جهت خرید ویلای خوب، باید در اولین گام اقدام به افزایش سطح اطلاعات خود در رابطه کنید تا ویژگی های ویلای خوب و مناسب برای خرید را بشناسید. به طور کلی مهم ترین ویژگی های ویلای خوب از دیدگاه کارشناسان حوزه مسکن شامل موارد زیر است.
برخورداری از طراحی خوب و به روز
یکی از مهمترین نکاتی که در خرید ویلا باید به آن توجه کنید، طراحی است. طراحی ویلا باید به شکلی باشد که شما بتوانید به بهترین حالت ممکن از فضای ملک خود استفاده ببرید. از طرف دیگر طراحی و دکوراسیون داخلی ویلا باید شیک و مدرن باشد.
بسیاری از افراد تصور می کنند که در ویلا طراحی آشپزخانه به اندازه طراحی خانه های عادی مهم نیست. در صورتی که در طراحی ویلا نیز دکوراسیون داخلی بسیار مهم بوده و یکی از مهمترین ویژگی های ویلای خوب برخورداری از آشپزخانه با طراحی استاندارد است. به عبارت دیگر در آشپزخانه ویلا نیز باید اتصالات پکیج یا آبگرمکن، ماشین لباسشویی، اجاق گاز و سینگ به درستی و در جای مناسب تعبیه شود و همچنین آشپزخانه باید به اندازه کافی نورگیر باشد.
برخورداری از سیستم گرمایشی و سرمایشی مناسب
یکی دیگر از ویژگی های ویلای خوب برخورداری از سیستم گرمایشی و سرمایشی مناسب است. به عنوان مثال اگر قصد خرید یک ویلا در ییلاقی و یا کوهستان را دارید باید به دنبال مواردی باشید که سیستم گرمایشی آن مجهز به دیگ مشعل یا آبگرمکن باشد. اما اگر می خواهید صاحب یک ویلای کنار ساحل و دریا شوید، بهترین گزینه در این رابطه مواردی هستند که مجهز به سیستم سرمایشی اسپیلیت باشند.
به اندازه کافی از نور طبیعی برخوردار باشد
یکی دیگر از ویژگی های ویلای خوب برخورداری از نور طبیعی کافی است. آن دسته مواردی که از روشنایی و نور طبیعی بهره مند هستند، شرایط بسیار بهتری برای سکونت و رسیدن به آرامش دارند. زیرا روشنایی طبیعی به صورت مستقیم روی روحیه و خلق و خوی انسان تاثیر می گذارد. از طرف دیگر طراحی و دکوراسیون داخلی آن دسته از ویلا هایی که از نور طبیعی به اندازه کافی بهره مند هستند بهتر و جذاب تر است.
همچنین وجود نور طبیعی کافی تاثیر به سزایی در کاهش مصرف برق و مدیریت هزینه ها دارد. اگر می خواهید صاحب یک ملک با نور طبیعی خوب شوید، جهت انتخاب گزینه بهتر توصیه می کنیم از موارد پیشنهاد شده برای خرید، حتماً یک بار در غروب و یک بار در ظهر بازدید کنید و در بازدیدهای خود نیز با دقت کامل نورگیری را مورد بررسی قرار دهید. به طور کلی ملک های جنوبی بهترین نورگیری را دارند و پس از ملک های جنوبی ملک های شمالی از نظر نورگیری دارای شرایط بهتری هستند.
برخورداری از کفپوش مناسب
کفپوش مناسب و استاندارد نیز از جمله مواردی است که در بررسی ویژگی های ویلای خوب باید به آن توجه داشته باشید. کفپوش ها دارای انواع و اقسام مختلفی هستند که هر کدام از آنها نیز شرایط خاص خود را برای شستشو و مراقبت دارند. همچنین هر نوع کفپوشی تاثیر متفاوتی در طراحی و جلوه دکوراسیون داخلی ویلا دارد.
هرچند که کفپوش پارکت همیشه یکی از گزینه های ایده آل به شمار می رود، اما اگر قصد خرید ویلا در شمال کشور را دارید، به دلیل مرطوب بودن آب و هوای این منطقه از کشور بهتر است به سراغ مواردی که کفپوش پاکت دارند نروید. زیرا کفپوش پارکت در مناطق مرطوب دوام کمتری دارد. به طور کلی آن دسته از مواردی که دارای کفپوش سرامیک یا سنگ هستند برای این مورد انتخاب مناسب تری به شمار می روند.
از بالکن و ویو خوب برخوردار باشد
اگر ویلایی را انتخاب کنید که دارای بالکن و ویو خوب باشد، دیگر لازم نیست برای بهره مندی از آب و هوای بکر شمال یا منطقه ای که ویلای شما در آن قرار دارد، مجبور باشید به بیرون از ویلا بروید. زیرا در این صورت با حضور در بالکن نیز می‌توانید از طبیعت بکر محدوده ویلا استفاده مدنظر را ببرید.
از پارکینگ برخوردار باشد
یکی دیگر از ویژگی های ویلای خوب و همچنین مهم داشتن پارکینگ است. از آنجایی که شمال دارای آب و هوای مرطوب و بارانی می باشد، توصیه می کنیم به دنبال آن دسته از ویلاهایی که دارای پارکینگ مسقف هستند باشید.
دارای سند تک برگ باشد
اگر می خواهید پس از خرید ویلا با مسائل حقوقی مختلفی درگیر نشوید، توصیه می کنیم حتماً ویلایی را برای خرید انتخاب کنید که دارای سند تک برگ یا به عبارت دیگر سند ۶ دانگ باشد.
دارای انشعابات آب برق و گاز خصوصی باشد
برخورداری از انشعابات آب برق و گاز به صورت خصوصی نیز از دیگر ویژگی های ویلای خوب به شمار می رود. زیرا در این صورت دیگر با چالش خاصی از این نظر مواجه نخواهید بود.
از امنیت کافی برخوردار باشد
امنیت ویلا نیز از جمله مواردی است که همواره باید در حین خرید مد نظر قرار دهید. یک ویلای ایمن باید مجهز به پنجره های محافظت شده و همچنین درب ورودی ضد سرقت باشد. برخورداری از همسایگان خوب نیز امکانی را برای شما فراهم می کند که بتوانید در ویلای خود احساس امنیت و آرامش بیشتری داشته باشید. همچنین اگر هدف اصلی شما از خرید ویلا دسترسی به فضایی دنج و آرام است همواره باید به سراغ مناطقی بروید که شلوغ و پر رفت و آمد نباشد.
به امکانات رفاهی مناسب دسترسی داشته باشد
یکی دیگر از موارد بسیار مهمی که می توان از آن به عنوان یکی از ویژگی های ویلای خوب یاد کرد، دسترسی به امکانات رفاهی است. در واقع باید ویلای خود را در مناطقی بخرید که برای خرید مایحتاج، خود مجبور به طی کردن مسافت زیادی نباشید.
