راهنمای خرید ویلا در بهترین مناطق اطراف تهران

راهنمای خرید ویلا در بهترین مناطق اطراف تهران

فروش ویلا  و خرید ویلا اطراف تهران  از رونق بالایی برخوردار است. به عبارت دیگر بسیاری از تهرانی ها ترجیح می ‌دهند برای دور ماندن از شلوغی های این کلان شهر در اطراف آن برای خود محلی دنج و آرام فراهم  کنند. همین عامل سبب شده است خرید ویلا اطراف تهران به طور خاص مورد توجه آنها قرار بگیرد.

مزیت خرید ویلا در اطراف تهران

معمولا بسیاری از ایرانی‌ها مخصوصاً ساکنان کرج و تهران ترجیح می ‌دهند، ایام تعطیلات خود را به استان های سرسبز شمال کشور سفر کنند. اما همین عامل سبب شده است که در ایام تعطیلات جاده های شمال با شلوغی سرسام آوری به همراه شود. از این‌رو ترافیک بیش از حد جاده ‌ها و شلوغی کلافه کننده مسیر نه تنها سودی برای رفع خستگی ها در پی ندارد، بلکه تن و روان مسافران را خسته تر نیز می کند.

همین عامل سبب شده است که طی چند سال اخیر خرید و فروش ویلا در مناطق افراد اطراف تهران با استقبال بیشتری به همراه شود. زیرا ساکنان تهران و همچنین کرج به این نتیجه رسیده اند که به جای مسافرت به شمال، برای گذران اوقات فراغت و تعطیلات خود به ویلا های اطراف شهر بروند. چونکه در این صورت از تعطیلات خود استفاده بهینه تری می توانند داشته باشند و همچنین شرایط برای رفع خستگی های کاری نیز مساعدتر خواهد بود.

البته ناگفته نماند که داشتن ویلا در اطراف تهران فقط برای گذران اوقات فراغت کارایی ندارد. بلکه امکان برگزاری بسیاری از جشن ها و مهمانی های باشکوه در این اماکن بدون دغدغه و ایجاد آزار و اذیت برای همسایه ها نیز قابل انجام است.

نکات مهم خرید ویلا اطراف تهران

خرید و فروش ویلا در حومه تهران همانند تمام معاملات ملکی باید با در نظر گرفتن یک سری اصول و شرایط خاص صورت بگیرد. زیرا هرگونه سهل انگاری و بی توجهی ممکن است خریدار و حتی فروشنده را متحمل ضرر و زیان‌ های فاحشی کند. در ادامه مطلب برخی از مهمترین نکات موجود در این زمینه مورد بررسی قرار خواهد گرفت.

• تعیین معیار ها و دامنه انتظارات

زمانی که شخصی تصمیم به خرید ویلا می ‌گیرد باید قبل از هر اقدامی معیارهای خود برای این خرید را مشخص سازد. به عنوان مثال در فروش ویلا، فایل های مختلفی برای فروش ارائه می شوند که از نظر سطح امکانات، ویو، موقعیت جغرافیایی، سبک طراحی و غیره باید یکدیگر تفاوت دارند. پس خریدار برای آنکه بتواند انتخاب بهتری از بین موارد موجود داشته باشد، باید بیش از هر چیزی به سطح انتظارات خود توجه داشته کند.

• بررسی منطقه

یکی از اهداف مهم خرید ویلا، پناه بردن به محیطی دنج و خلاصی از شلوغی های سرسام آور شهر تهران می باشد. بنابراین بهتر است قبل از انجام معامله، بررسی ‌های لازم در رابطه با شرایط منطقه ای  که ویلا در آن قرار دارد صورت بگیرد. همچنین باید تحقیقات و پرسش های لازم برای دریافت اطلاعات کامل در رابطه با شرایط آب و هوایی منطقه در فصول مختلف سال نیز انجام شود، تا خریدار پس از انجام معامله تحت عمل انجام شده قرار نگیرد.

• بودجه

در خرید و فروش ویلا میزان بودجه بسیار مهم است. به عبارت دیگر زمانی که فردی برای خرید ویلا اطراف تهران اقدام می ‌کند، در صورتی می تواند بهترین گزینه موجود را بخرد که از نظر شرایط مالی محدودیت خاصی نداشته باشد. اما کسانی که با چنین مشکلی به همراه هستند، برای آنکه بتوانند متناسب با بودجه ای که در دست دارند بهترین انتخاب را داشته باشند باید از کارشناسان و کسانی که در این رابطه دارای تجربه بالایی هستند کمک بگیرند.

• خوداری از خرید ویلا باغ های بدون سند

اگر فروش ویلا بدون سند رسمی و مدارک مالکیتی معتبر باشد باید از خرید آن خودداری کرد. زیرا چنین مواردی مسلما در آینده به مشکلات ثبتی برخورد خواهند کرد. متاسفانه افراد زیادی هستند که به هوای خرید ویلای ارزان اطراف تهران گول کلاهبرداران را می خورند و به راحتی سرمایه یک عمر تلاش و زحمات خود را به هدر می دهند.

بهترین مناطق خرید ویلا اطراف تهران

همانطور که عنوان شد حال حاضر ساخت ویلا در مناطق اطراف تهران از رونق بالایی برخوردار است. همین عامل سبب شده است که متقاضیان خرید در این رابطه به فایل های متنوعی برای خرید دسترسی داشته باشند.

برخی از ویلاهای مدرن در منطقه کردان شمالی و کردان جنوبی تهران شامل مناطق تهراندشت، سرخاب،  سعید آباد ، تهران ویلا، آران نمکلان، اسماعیل آباد، قاسم آباد و احمد آباد هستند. از این رو خریداران می توانند بر حسب بودجه و اولویت‌ های خود گزینه مورد نظر را برای خرید انتخاب کنند.

ناگفته نماند که خرید و فروش ویلا در استان البرز نیز همانند حومه تهران از رونق خوبی برخوردار است و بسیاری از ساکنان کلان شهر شلوغ تهران ترجیح می ‌دهند در حومه استان البرز صاحب ویلا شوند.

قیمت ویلا در اطراف تهران

متاسفانه قیمت خرید ویلا اطراف تهران نیز از گزند نابسامانی های افسار گسیخته اقتصادی در امان نبوده است و حتی در برخی از موارد قیمت ها به صورت روزانه دچار افزایش می شوند. همچنین در فصل تابستان به دلیل وجود تقاضای بالا برای خرید، قیمت باغ ویلا در اطراف تهران روند افزایشی دارد. البته ناگفته نماند که در حال حاضر تنوع فایل های ویلا در حومه تهران به نحوی است که به غیر از قشر مرفه و ثروتمند این شهر اقشار متوسط نیز قدرت خرید آنها را دارند.

بنابراین آن دسته از تهرانی هایی که قصد خرید ویلا دارند و متناسب با بودجه خود به دنبال گزینه مناسبی هستند می‌ توانند همین حالا از طریق پل های ارتباطی موجود با کارشناسان فروش ویلا در سایت ویلادار شو ارتباط بگیرند و از طریق دریافت مشاوره و راهنمایی های رایگان این مجموعه متناسب با شرایط برنامه ‌ریزی مطلوب و رضایت بخشی را برای خود در این رابطه تدارک ببینند.